奢侈稅兩年管制 短炒客剉咧等 以內政部第4季住宅需求動向調查數據分析,投資客占各區交易找房子比重約14%至26%間,若政府嚴格查稅,受影響民眾的比例相當高,以台北巿投資客約占25.9%G2000估算,持有兩年內總數約14181戶,亦即有3672戶,如果在6月1日後的期限內出售,將被課徵奢G2000侈稅。 房仲業者指出,之前業界調查,近月來委售量以預售轉手與一年內新成屋增加量最多,房屋買賣不過,預售轉手不是只要想跑,降足了價格就跑得掉,因為一般建商在拿到使照後,完成第一次太平洋房屋總登記前的半個月,就不會同意買家換約轉售,買預售想停利出清的民眾,最好立即跟業者談清房屋貸款楚,瞭解換約轉手最後期限。 太平洋房屋副總經理李珠華表示,依內政部核發建築物使用執照票貼最新資料統計,98年7月至100年2月全台發出使照的住宅數量約有121411戶,其中以新北市小額信貸33,187戶為首,大幅領先其他縣市,大台中市18,136戶居次,往下依序為台北市的14,181戶,大房屋買賣高雄市的11,716戶,桃園縣的10,827戶,新竹縣市的9,489戶,大台南市的7,465戶,基隆市的酒店工作1,505戶。
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